Передача военного имущества в муниципальную собственность
На основании Приказов Министра обороны РФ №2067 от 02.11.2011 г., №438 от 28.02.2012 г. и №1729 от 04.07.2012 г.военное недвижимое имущество военного городка №24 на ст. Ясная Оловяннинского района передано в собственность сельского поселения «Яснинское» муниципального района «Оловяннинский район» Забайкальского края и муниципального района «Оловяннинский район» Забайкальского края.Государственную регистрацию переданные объекты не прошли в связи с тем, что процедура передачи противоречит Федеральному закону №423-ФЗ от 08.12.2011 г.Среди объектов, подлежащих передаче, указана котельная инв. №1267, от которой зависит отопление жилого фонда и социально-значимых объектов (два детских сада, участковая больница, две школы, клуб, дом престарелых, противотуберкулезный диспансер и пр.) бывшего военного городка №24 – ст. Ясная. Объекты недвижимого имущества, подлежащие передаче на основании приказов Министра обороны РФ в собственность сельского поселения «Яснинское», находятся в крайне неудовлетворительном состоянии, нуждаются в проведении реконструкции, текущего и капитального ремонтов, а это жилые многоквартирные дома, объекты социального значения, объекты жизнеобеспечения городка – котельная инв. №1267 на ст. Ясная, подъездные железнодорожные пути к котельной, сети тепло и водоснабжения, водоотведения, водяные насосные станции, канализационные насосные станции, очистные сооружения;Вышеуказанные работы квартирно-эксплуатационной частью Министерства обороны РФ и эксплуатационными организациями (ОАО «Славянка» и ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление») не выполнялись. В жилых домах и социально-значимых объектах постройки 40-70 годов ни разу не проводились капитальные ремонты.В отношении передаваемых объектов со стороны Министерства обороны РФ не были проведены ни инвентаризация недвижимого имущества, ни технический и кадастровый учет. Бремя межевания и постановки на кадастровый учет земли также ложится на муниципалитет. При этом в бюджет сельского поселения «Яснинское» не были заложены дополнительные финансовые средства на данные расходные обязательства – необходимо бюджетное финансирование в размере 2308997 (двух миллионов трехсот восьми тысяч девятисот девяносто семи) рублей только на жилые дома.Исходя из вышеизложенного, ситуация в сельском поселении «Яснинское» по состоянию на 10 августа 2012 года следующая:1. Военные уже не хозяева имущества, согласно приказов Министра обороны, муниципальные власти еще не хозяева, нет государственной регистрации.2. В местном бюджете отсутствуют и до сих пор не поступили денежные средства на содержание и восстановление объектов жилищно – коммунального хозяйства и жилых домов ст. Ясная, требуемая сумма составляет 8485767 (восемь миллионов четыреста восемьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей и 290000000 (двести девяносто миллионов) рублей для закупки и поставки топочного мазута для котельной городка.3. Отсутствует техническая и правоустанавливающая документация на переданное Министерством обороны РФ недвижимое имущество.Сельское поселение «Яснинское» вследствие невыполнения положений Федерального закона №423-ФЗ от 08.12.2011 г. передающей стороной, не имеет возможности оформить право собственности на переданные объекты военного недвижимого имущества. Это влечет, помимо всего, и нарушение прав граждан (жителей городка на ст. Ясная в количестве 5000 человек), которые, в свою очередь, лишены возможности приватизировать свои квартиры в 2012 году.4. Отсутствуют согласованные графики передачи имущества и точный перечень объектов военного недвижимого имущества, которые подлежат передаче (имеют место ошибки при указании инвентарных номеров, описании, передачи объектов, отсутствующих на местности либо списанных).5. Объекты жилищно-коммунального хозяйства не были переданы с предоставлением сельскому поселению паспортов их готовности к осенне-зимнему периоду 2012-2013 г.г. (отопительному сезону), с разрешениями органов экологического, технологического и других надзоров на эксплуатацию.6. Созданное 31 мая 2012 года Администрацией СП «Яснинское» муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Ясная» не имеет возможности надлежащим образом осуществить подготовку к отопительному сезону 2012-2013 г.г. в связи с отсутствием необходимых денежных средств и финансирования на проведение текущих ремонтов и восстановление объектов ЖКХ, жилых домов. В связи с вышеизложенным неизбежно возникновение аварийных и чрезвычайных ситуаций в отопительный период 2012-2013 г.г. на ст. Ясная Оловяннинского района Забайкальского края, которые потребуют значительного вложения дополнительных финансовых средств из государственного бюджета.Как быть и выжить в данной ситуации? Что еще можно сделать и куда обращаться?